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房市冷 建築貸款餘額年增率連4黑

行公布3月消費者貸款與建築融資餘額統計，購置住宅貸款餘額年增率4.15%，連3月下降，建築貸款餘額年增率-0.86%，連4月負成長，買方觀望味濃，建商對房市也銀行車貸利率試算顯保守。

根據統計，3月購置住宅貸款餘額新台幣6兆1233億元，月減8億元，貸款餘額年增率4.15%，已連3降。央行官員表示，由於買房民眾觀望心態濃厚，拉長交易時程，3月國銀新增房貸量不多，且農曆年節過後民眾有閒置資金，會拿一部份提前還款，導致新增房貸金額低於還款金額，因此房貸餘額呈現減少。

至於象徵房市上游的建築貸款餘額，3月底為1兆6249億元，月增144億元，年增率為-0.86%，連4月負成長。央行官員表示，3月建築貸款餘銀行車貸利率試算額增加，主因是新建案開工，建商有資金調度需求，向銀行申貸週轉金，或申請貸款展期續約所致。但建築貸款年增率連4個月負成長，主要是市場餘屋過多，建商對今年房市展望看法仍保守。

此外，根據央行統計，八大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」，3月底貸款餘額498億元，較2月的4624億元成長73億元，顯見雖然建商保守看待房市，但青年首購族的自住剛性需求仍在。房市冷 建築貸款餘額年增率連4黑

行公布3月消費者貸款與建築融資餘額統計，購置住宅貸款餘額年銀行車貸利率試算增率4.15%，連3月下降，建築貸款餘額年增率-0.86%，連4月負成長，買方觀望味濃，建商對房市也顯保守。

根據統計，3月購置住宅貸款餘額新台幣6兆1233億元，月減8億元，貸款餘額年增率4.15%，已連3降。央行官員表示，由於買房民眾觀望心態濃厚，拉長交易時程，3月國銀新增房貸量不多，且農曆年節過銀行車貸利率試算後民眾有閒置資金，會拿一部份提前還款，導致新增房貸金額低於還款金額，因此房貸餘額呈現減少。

至於象徵房市上游的建築貸款餘額，3月底為1兆6249億元，月增144億元，年增率為-0.86%，連4月負成長。央行官員表示，3月建築貸款餘額增加，主因是新建案開工，建商有資金調度需求，向銀行申貸週轉金，或申請貸款展期續約所致。但建築貸款年增率連4個月負成長，主要是市場餘屋過多，建商對今年房市展銀行車貸利率試算望看法仍保守。

此外，根據央行統計，八大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」，3月底貸款餘額498億元，較2月的4624億元成長73億元，顯見雖然建商保守看待房市，但青年首購族的自住剛性需求仍在。卡債族自救別找黃牛　北市府提供法律諮詢

依據立法院三讀通過的消費者債務清理條例，卡債族可透過協商、調解、更生及清算等多種管道，解決債務問題。不過，多數有卡債困擾的人，常因法律觀念不足，而錯失自救機會，讓卡債越滾越大。

法扶基金會統計，近3年來因卡債而自殺的新聞高達19件，還未包括未知的黑數。為避免父母身負卡債，攜子自殺的悲劇重演，法扶基金會向各縣市政府請命，許多債務人因不知法律協助管道，錯失債務協商、調解、更生或清算等方式，重新迎向光明人生的機會。
　　
繼高雄市府、台中市府與法扶基金會合作後，台北市政府也跟進。即日起於每週一、三、五提供面對面法律諮詢，並且將於7至9月間辦理三場債務人說明會，由專業律師解說，透過法律途徑處理債務問題，並有分組討論及諮詢，提供有債務問題的民眾相關協助。
　　
台北市副市長周麗芳表示，全台約有80至100萬人有卡債問題，但透過法院解決卡債的問題卻僅有不到10％。法務局與法律扶助基金會等單位合作，每週一、三、五上午於台北市府1樓法律諮詢櫃台，提供債務法律諮詢服務，以協助卡債族度過難關。
　　
另外，7月18日、8月1日和9月19日下午2至5時將於萬華、士林、大安區各辦一場債務人說明會。由律師介紹《消費者債務清理條例》、分享個案經驗，鼓勵有卡債問題的民眾積極面對，千萬別碰卡債「黃牛」。
　　
消費者債務清理條例已於97年4月11日正式實施，消債條例並不是讓債務人欠錢不還，而是讓因為負債超過資產或是以債養債、入不敷出，甚至是被人詐騙等民眾，都可以透過消債條例解決債務問題。